PROPRIETAIRES CAP ESTEREL

  Cher Copropriétaire, Que vous ayez acheté à Cap Estérel il y a longtemps ou il y a peu, que vous louiez toute l’année ou certaines périodes, que vous occupiez ou pas votre appartement,   vous souhaitez la valorisation de votre patrimoine, NOUS AUSSI car nous aussi, avons investi notre argent à Cap Esterel. Fort de 19 ans d’activité à Cap Esterel dans les ventes immobilières et dans les locations de vacances avec Azzurra Immobilier, et conscient de l’importance d’une gestion locative de qualité, nous avons créé il y a trois ans une structure spécialement dédiée à la gestion et location des appartements de Cap Esterel: ESTEREL VACANCES ESTEREL VACANCES a pour objectif d’optimiser la gestion de votre logement selon vos attentes. Pour cela nous proposons différentes formules flexibles qui s'adaptent aux besoins de chacun, voici les principales: Une CONCIERGERIE pour vous, votre famille, vos amis, et vos locataires avec nos services de remise de clé, nettoyage, assistance technique, d

Les avantages pour nos propriétaires en gestion locative :   - Une agence installée depuis plus de 16 ans avec une profonde connaissance de Cap Esterel   - Une agence  ouverte toute l’année  avec un accueil possible 7/7   - Une équipe multilingue : italien, anglais, allemand, espagnol - Une équipe sérieuse et dynamique -  Une agence à dimension humaine privilégiant le contact, la personnalisation, la qualité plutôt que la quantité - Des réponses à vos besoins grâce à nos multiples services : technique, maintenance, conseils en aménagement, inventaire, état des lieux,  entretien, nettoyage, accueil, remise de clés, location de linge, vérification hivernale, conseils divers. - Service décoration, home staging et couture d’ameublement -  Intervention rapide aux problèmes techniques dans votre appartement, devis et prise en charge des travaux de rénovation, changement de serrure -  état des lieux de fin de bail commercial si vous ne pouvez être présents - déclaration

QUESTIONS / REPONSES Dans le cas d'une formule ZEN A combien vous estimez le montant annuel de cette location? ENTRE 5000 ET 10000€ SELON LES APPARTEMENTS Quelles seraient les meilleures périodes d'occupations ? AOUT ET JUILLET Existe t il un tableau pour éventuellement occuper le studio en période inoccupée? OUI NOUS AVONS UN PLANNING PARTAGE SUR NOTRE INTRANET ICI: https://www.esterelvacances.com/acces-proprietaire Les locataires ont ils accès à la piscine gratuitement ? OUI EN L'ETAT ACTUEL IL Y A UNE CONVENTION ENTRE PIERRE ET VACANCES ET LA COPROPRIETE POUR AVOIR ACCES AUX PISCINES, LE GOLF ET LE TENNIS Faites vous le bilan annuel pour la déclaration des revenus locatifs ? OUI EN FIN D'ANNEE JE FERAI UN RELEVE DE GESTION AVEC LES LOYERS DE L'ANNEE Achaque changement de locataire la formule accueil+nettoyage est elle à votre charge? OUI C'EST INCLUS DANS LA FORMULE ZEN Qui paie le linge ? C'EST A LA CHARGE DU LOCATAIRE Qui a la charge d'une intervent

FORMULES ZEN ET COOL 1) FORMULE ZEN : GESTION TOTALE  PAR AZZURRA commission de 25% TTC :  Clients et contrats sont gérés par AZZURRA IMMOBILIER Azzurra se charge de  : - trouver les locataires: publicité et démarches commerciales au frais de l'agence (vos tarifs bruts ne changent pas mais le tarif public peut augmenter en fonction des frais de services et de la commission que nous facturent certains sites de location. Ex : booking.com…). - établir le contrat de location avec les locataires, prendre les taxes de séjour - l'accueil personnalisé et multi langues (italien, anglais, espagnol, notions allemand) à l'agence : on accompagne les clients à l'appartement, leur explique le fonctionnement du village, des services... - prendre la caution à garantie   - la vérification des appartements à l'arrivée et au départ (technique et propreté) - la propreté entre 2 locations gérées par AZZURRA, n'est pas à la charge du propriétaire sauf en cas de nécessité (lorsque par