CONDITIONS DE GESTION ESTEREL VACANCES BY AZZURRA

FORMULES ZEN ET COOL

1) FORMULE ZEN :

GESTION TOTALE PAR AZZURRA commission de 25% TTC : 

Clients et contrats sont gérés par AZZURRA IMMOBILIER

Azzurra se charge de :

- trouver les locataires: publicité et démarches commerciales au frais de l'agence

(vos tarifs bruts ne changent pas mais le tarif public peut augmenter en fonction des

frais de services et de la commission que nous facturent certains sites de location. Ex : booking.com…).

- établir le contrat de location avec les locataires, prendre les taxes de séjour

- l'accueil personnalisé et multi langues (italien, anglais, espagnol, notions allemand) à l'agence :

on accompagne les clients à l'appartement, leur explique le fonctionnement du village, des services...

- prendre la caution à garantie  

- la vérification des appartements à l'arrivée et au départ (technique et propreté)

- la propreté entre 2 locations gérées par AZZURRA, n'est pas à la charge du propriétaire sauf en cas de nécessité (lorsque par ex l'appartement n'a pas été occupé pendant une longue période ou à subit les intempéries (ex. pluie sur terrasse et vitres, poussière). 

 

Le propriétaire se charge de :

- fournir une fiche d'inventaire qu'il laissera dans l'appartement spécifiant tous les équipements et ustensiles, si possible avec des photos des objets de valeur (indiquer le prix) ou à signaler (parasol, tableau, électroménager…).

- l'appartement doit être donné propre par le propriétaire avant la première location : ceci comprenant le nettoyage des alèses, oreillers, couvertures, vaisselle, dégraissage. Si le propriétaire ne peut pas s'en charger, il pourra réserver ces prestations auprès de l'agence.

- laisser sa carte de parking à Azzurra et un minimum de 3 jeux de clés (2 pour les locataires, 1 pour azzurra).

 

 

2) FORMULE COOL :  

GESTION PARTIELLE PAR AZZURRA commission de 20% TTC :

Le client est trouvé par le propriétaire. Le contrat est géré par Azzurra

Azzurra se charge de :

- établir le contrat de location , prendre les taxes de séjour

- l'accueil personnalisé des locataires 

- prendre la caution à garantie

- la vérification des appartements à l'arrivée et au départ (technique et propreté)

- le ménage intermédiaire entre 2 locations gérées par AZZURRA n'est pas à la charge du propriétaire sauf en cas de nécessité (voir formule Zen). 

 

Le propriétaire se charge de :

- trouver les locataires : démarches commerciales au frais du propriétaire

- fournir une fiche d'inventaire .

- donner l'appartement propre avant la première location.

- laisser sa carte de parking à Azzurra et un minimum de 3 jeux de clés

NB : la commission Azzurra ne pourra pas être en dessous du forfait accueil (voir tarifs conciergerie)