COMMUNIQUE ESTEREL VACANCES
Que vous ayez acheté à Cap Estérel il y a longtemps ou il y a peu, que vous louiez toute l’année ou certaines périodes, que vous occupiez ou pas votre appartement,
vous souhaitez la valorisation de votre patrimoine, NOUS AUSSI car nous aussi, avons investi notre argent à Cap Esterel.
Fort de 19 ans d’activité à Cap Esterel dans les ventes immobilières et dans les locations de vacances avec Azzurra Immobilier, et conscient de l’importance d’une gestion locative de qualité, nous avons créé il y a trois ans une structure spécialement dédiée à la gestion et location des appartements de Cap Esterel: ESTEREL VACANCES
ESTEREL VACANCES a pour objectif d’optimiser la gestion de votre logement selon vos attentes. Pour cela nous proposons différentes formules flexibles qui s'adaptent aux besoins de chacun, voici les principales:
Une CONCIERGERIE pour vous, votre famille, vos amis, et vos locataires avec nos services de remise de clé, nettoyage, assistance technique, draps, serviettes, etc...
Une formule complète ZEN où on s’occupe de tout: de la recherche des locataires, à l’encaissement, à l’accueil, la caution, le contrôle de l’appartement à l’arrivé et au départ, dépannage éventuel et nettoyage, le règlement des taxes de séjour à la mairie
Une formule COOL où on s’occupe de tout pour vos locataires
Ces trois formules sont interchangeables et modulables selon vos souhaits grâce à notre mandat de gestion qui est un contrat de gestion complet avec une tarification simple.
Dans certains cas nous pouvons proposer un loyer minimum garanti pour payer les charges.
Aussi votre calendrier est modulable car vous pouvez modifier vos dates tout le long de l’année (selon disponibilité)
Pour assurer la commercialisation touristique de Cap Esterel, ESTEREL VACANCES a développé un réseau de distribution locatif important : Booking.com, Airbnb, Abritel, Locasun, Travelfactory, etc… avec une politique commerciale équitable.
Nous souhaitons aussi développer le tourisme en basse et moyenne saison avec une clientèle étrangère à fort pouvoir d’achat. Concernant l’été, nous souhaitons garder une clientèle de qualité avec un pouvoir d’achat qui permettra aux commerçants d’exercer leurs activités et au site de vivre pleinement son potentiel locatif sans pour autant nuire à la tranquillité du village.
Par ailleurs, pour assurer le développement de notre activité de gestion locative, nous ouvrons une nouvelle agence ESTEREL VACANCES sur la place centrale du village.
Alors si vous cherchez un partenaire de qualité pour la gestion de votre appartement, vous l’avez trouvé!
Rejoignez nous et Ensemble nous réussirons!
Pascal RAMPINO président de la SAS Esterel Vacances
SAS ESTEREL VACANCES by Azzurra - Res. Cap Esterel - 83530 Agay
Tel. 04.94.44.85.31 - www.esterelvacances.com - resa@esterelvacances.com
Les avantages pour nos propriétaires en gestion locative :
- Une agence installée depuis plus de 14 ans avec une profonde connaissance de Cap Esterel avec une garantie financière fiable et une assurance responsabilité civile professionnelle pour l’activité gestion locative
- Un contrat de gestion d’un an renouvelable
- Un espace intranet privé pour suivre les locations effectuées et éventuellement modifier vos dates d’occupation
- Une agence ouverte toute l’année avec un accueil possible 7/7
- Une équipe multilingue : italien, anglais, allemand, espagnol
- Une équipe sérieuse et dynamique
- Une agence à dimension humaine privilégiant le contact, la personnalisation, la qualité du service
- Des réponses à vos besoins grâce à nos multiples services : technique, maintenance, conseils en aménagement, inventaire, état des lieux, entretien, nettoyage, accueil, remise de clés, location de linge, vérification hivernale, conseils divers grâce à notre CONCIERGERIE
- Service décoration, travaux, home staging et couture d’ameublement
- Intervention rapide aux problèmes techniques dans votre appartement, devis et prise en charge des travaux de rénovation, changement de serrure
- Etat des lieux de fin de bail commercial si vous ne pouvez être présents
- Déclaration d’impôts : en tant que loueur meublé non professionnel vous pouvez bénéficier du régime micro bic avec des abattements forfaitaires allant jusqu’à 71% sur le montant des loyers perçus. Vous ne serez donc plus imposés sur vos semaines d’occupation. Une solution pour alléger vos impôts ! (vous pouvez bien sur conserver votre statut de LMNP en bic réel ou micro bic)
Une logistique maîtrisée :
- La prise de photos et une visite virtuelle de votre appartement.
- La commercialisation de votre logement sur nos sites internet et les partenaires de location : Booking.com, Airbnb, Abritel, Locasun, Expedia, Travelfactory, etc…
- Le contrat de location par notre agence avec la garantie de suivi
- L’accueil des locataires et leur fidélisation : cadeau de bienvenue, documents traduits dans leur langue, accompagnement et état des lieux d’arrivée et de départ dans le logement et explications sur le fonctionnement. Prise de caution.
- Le règlement des loyers tous les trimestres, le relevé comptable détaillé
- Des conseils en fiscalité et possibilité de faire tenir votre comptabilité
SAS ESTEREL VACANCES by Azzurra - Res. Cap Esterel - 83530 Agay
Tel. 04.94.44.85.31 - www.esterelvacances.com - resa@esterelvacances.com
M. Pedro nous a récemment aidés avec un prêt que nous avons utilisé pour développer notre entreprise. Le processus était incroyable ! Il nous contactait fréquemment pour nous enregistrer et nous tenir au courant de ce qui se passait tout au long du remboursement de notre prêt. Il était sympathique et accessible et toujours capable de clarifier les questions que nous avions. Nous avons eu une si bonne expérience de travail avec Pedro !!
RépondreSupprimerContacter un agent de crédit Pedro
Courriel : pedroloanss@gmail.com